新築一戸建て住宅購入マニュアル
新築一戸建て住宅のメリットについて
新築一戸建て住宅購入マニュアル
新築一戸建て住宅のメリットについて
ここでは新築一戸建て住宅のメリットについて紹介します。
新築一戸建て住宅のメリットとして、
- 綺麗
- 10年間の保証付き
- 理想の間取りができる
- 近隣のマンションより居住面積が広い
- 四方に窓があり、日当り・通風良好
- ペットが制限なく飼える
- 駐車場が玄関すぐで料金も不要
- 土地の価値は残るため資産価値が残りやすい
- 税制面で優遇措置を受けやすい
などが、新築一戸建て住宅のメリットとしてあげられます。
新築のメリットはやはり何も手がつけられていない新品なので、綺麗です。
前の記事でも紹介した通り、 2000年4月から新築住宅には10年間の瑕疵担保責任をつけなければならない法律 「住宅品質確保促進法」が施行されました。 このテレビの特集で出てくる欠陥住宅は誰もが選びたくないと思っていますが、 住宅品質確保促進法が施行以降に建築している物件は、 10年間保証され、欠陥が見つかった場合は建築会社と第三者機関ダブルで保証されるため安心です。
新築一戸建ては自由設計なので、住宅購入者であるあなたの理想の間取りが取りやすいです。 ただし、前の記事でも紹介した通り、間取りの設計はその家の住み心地を左右しますので、 家族と相談し合って設計することをお勧めします。 また、2階建て、3階建てにすることで、マンションよりも広い居住面積を確保できるのも、 一戸建てのメリットといえます。
前の記事でも紹介した通り、近年「シックハウス住宅」の問題が多くなってきています。 風通しを良くすることは、シックハウス症候群を抑えることができます。 また、新築住宅の設備などは10年昔とは大きく進歩しており、 『シックハウス』の建材は制限され、 24時間機械換気装置も義務付けられているので「シックハウス」の心配も少なくなります。 昨今のエコ志向でIHクッキングヒーターや電気温水器、 断熱材にも防犯にも優れたペアガラスなど最新の設備を備えることが新築一戸建てのメリットです。
一戸建て住宅は住宅内では近隣に気を遣うことはあまりないので、 ペットを飼う制限はありません。また、ほとんどの一戸建てには 駐車スペースが玄関先にあるので、駐車場にかかる費用も不要です。
一戸建て住宅の場合、建物の価値は償却されていきますが、 土地の価値は大きく下がることはありません。 なので、将来的な資産価値として一戸建て住宅はマンションと比較して 大きなメリットがあるといえます。
やはり、新築一戸建ては自分の理想が叶えます。 貯蓄や収入があるのなら、新築一戸建て住宅をお勧めします。