住宅購入交渉術

営業マンとの付き合い方について

住宅購入交渉術

営業マンとの付き合い方について

土地、一戸建てを購入するとき、まず業者に依頼する必要があります。 業者に依頼したら、必ず1人の営業マンがあなたを担当します。

まず、あなたはその営業マンと関係をよくする必要があります。 営業マンとの関係の善し悪しで、買える物件も買えなくなる可能性があります。 例えば、あなたが欲しいと思っている土地や一戸建て住宅は、他の人も欲しいと思っています。 営業マンとの関係で、その土地や一戸建て住宅の情報を先に他の人へ伝えたらどうでしょう。 あなたは、繊細一遇のチャンスを逃すことになります。これは大きいです。

なので、営業マンとの関係は必ず良好にすることをお勧めします。

まず、1軒の業者にあたるのではなく、必ず複数の業者へ要望などを出してください。 そして、その業者毎の営業マンに自分の要望を事細かに説明をしてください。 それから、営業マンからの回答などには必ず返事をしてください。

よく、回答があったけど、気に入らなかったり、忙しくて返事をしていない方がいます。 営業マンも人の子です。一生懸命集めた資料や情報を無視されると、 次にまたあなたのために資料や情報を集めたり、伝えたりしようとするでしょうか。 しませんよね。

なので、営業マンから回答があった場合は、必ずその回答に対して「良かった点」「悪かった点」 「改善して欲しい点」を伝えてください。 それに対して、営業マンはさらにあなたに合った良い物件情報を伝えることになるでしょう。

そういう意味では、業者の営業マンとは上下関係をつくるのではなく、 対等な関係を築くことをお勧めします。